Nieuwsbrief Bewonersgroep “Oostkavels-Filmwijk”

Nr. (5 voor) 12 / Juni 2025

Beste Filmwijker,

Begin april hebben burgemeester en wethouders het voorstel bij de gemeenteraad ingediend voor de scenariokeuze Oostkavels, met het advies om te kiezen voor het scenario 3. Zie de link:
https://almere.notubiz.nl/document/15370598/2/01_+Projectopdracht+en+scenariokeuze+Oostkavels+%2825087%29+RAADSVOORSTEL?connection_type=1&connection_id=9246396

Zoals u bekend is, hebben wij, de Bewonersgroep Oostkavels-Filmwijk, in de loop van vorig jaar een alternatief scenario ontwikkeld; dat noemen we ‘De Groene Trap’. Dit scenario maakt voor een groot deel dezelfde keuzes als het scenario 3, maar bevat een aantal essentiële verschillen, die het als geheel een veel beter voorstel maken.
Het door het college ingediende raadsvoorstel vermeldt de positieve redenen voor scenario 3 en benadrukt de in zijn visie nadelen van scenario 4. De gemeenschappelijke voordelen komen nauwelijks aan bod, of worden zelfs als negatief beschreven.
Hieronder een aantal van onze reacties op de formuleringen in het raadsvoorstel:

1. De groene zuidpunt krijgt stempel ‘geen centrummilieu’: Maar groen behoort bij een centrum!! Zie alle beleidsdocumenten, zoals Natuurkrachtig Hart van de Stad, Groen en Gezond Almere. Overigens plant scenario 4 in het middendeel en noordelijk deel evenveel groen als scenario 3.
   Daarnaast wordt aan het gebied extra groen toegevoegd in het zuidelijk deel, met voorspelde helende werking, ook voor revaliderende patiënten van het ziekenhuis en hun bezoekers.
   
2. Afronding van de skyline is gebruikt als stedenbouwkundig argument: Dit argument kan worden verlaten voor betere argumenten, zoals ‘meer groen’. Ook als ooit beleidsmatig is besloten dat hoogbouw op deze plek aan het Weerwater mogelijk is, is er geen enkele verplichting om dat te doen. Overigens levert de in uitvoering zijnde hoogbouw van Windesheim ons inziens reeds de mogelijk gewenste afronding van de skyline.
   
3. Wonen aan het water zou een ‘gewild woonmilieu’ creëren voor een draagkrachtiger doelgroep: Ook het creëren van een indrukwekkend stadspark zorgt voor het gewilde woonmilieu, zeker ook voor de bewoners in midden- en noordelijk deel. De groene zuidpunt verbindt het Lumièrepark, het Stadsweteringpark en de Esplanade echt met elkaar: Het geheel wordt vergelijkbaar met bekende stadsparken als Central Park (New York), Tiergarten (Berlijn) en Vondelpark (Amsterdam). Hoe mooi is dat!
   
4. Scenario 4 zou meer windval en minder zon opleveren in midden- en noordelijk deel: Dit argument klopt niet; in scenario 3 komen in noordelijk en middendeel zeker 5 (!) gebouwen voor die hoger zijn ingetekend dan in scenario 4. De specifieke trapsgewijze opbouw van zuid naar noord van de door ons voorgestelde hoogbouw beperkt juist de mogelijke windval.
   
5. Scenario 4 zou een nadelig financieel resultaat opleveren – in 2043(!) – van €4 mln. Wij vinden dat een beperkt bedrag bij een project van zo grote omvang (ruim een miljard). Denk aan de positieve effecten van scenario 4 op het welzijn van de toekomstige bewoners.
   Je kunt het maar één keer goed doen!
   

Behandeling in de Gemeenteraad
Het raadsvoorstel zal in de Gemeenteraad worden behandeld. De Bewonersgroep zal hierbij weer met een aantal personen gaan inspreken. Aanwezigheid van bewoners hierbij is noodzakelijk om indruk te maken op raadsleden en wethouder, dus zorg dat u erbij bent! Uiteraard kunt u die raadsvergaderingen ook digitaal bijwonen via Notubiz. We laten u weten wanneer het gaat plaatsvinden.

Met vriendelijke groet,
Bewonersgroep “Oostkavels-Filmwijk”
www.oostkavelsfilmwijk.nl