Nieuwsbrief Bewonersgroep “Oostkavels-Filmwijk”

Nr. 9 / November 2023

Beste Filmwijker,

In de vorige Nieuwsbrief (nr. 8 / zomer 2023) maakten we melding van de werksessies die de bewonersgroep bijwoonde met een stedenbouwkundige van het architectenbureau INBO en de projectgroep. De laatste sessie vond plaats op vrijdag 22 september.
De bijeenkomsten hebben geresulteerd in ons scenario 4, dat samen met de scenario’s 1 t/m 3 van de gemeentelijke projectgroep gaat worden gepresenteerd aan de Gemeenteraad.

Kenmerkend voor scenario 4 “De groene trap” van de Bewonersgroep Oostkavels-Filmwijk is het bouwen van laag (vanaf het Weerwater) naar hoog (richting het spoor). Dit bouwprincipe is een bewuste keuze, omdat het voordelen biedt voor iedereen: de naar verwachting ruim 5000 nieuwe bewoners op de Oostkavels, mensen die het rondje Weerwater opzoeken, patiënten en bezoekers van het ziekenhuis, de revalidatiecentra aan de Meeresteinkade,
de 350.000 inwoners van Almere in de toekomst, de Gemeenteraad zelf en de omwonenden in de Filmwijk.
Scenario 4 zorgt namelijk voor:

• net zoveel woningen (of zelfs meer) als in de andere bouwscenario’s, belangrijk voor de transitie van winkelcentrum naar wooncentrum, met ruimte voor verzorgende functies;
• de mogelijkheid ‘nature based’ te bouwen door een getrapte opbouw van gebouwen met terrassen;
• een bereikbaar centrum met een passende mobiliteitsvisie conform scenario 3 van de Gemeente;
• een goede ruimtelijke inpassing van nieuwe woningen in de omgeving van de Filmwijk/BouwRAI als bijzonder gebied voor het stadsbeeld van gemeente Almere, dat volgens de gemeente moet worden beschermd. Het bouwen van laag naar hoog richting het spoor toont respect voor het architectonisch ontwerp Filmwijk/BouwRAI met zichtlijnen door een goede situering van laag- en hoogbouw en geen hoge bebouwing die uitzicht op het Weerwater belemmert;
• minder schaduwval en dus meer zonlicht, belangrijk voor het binnen- en buitenleven van de nieuwe bewoners op de Oostkavels, de huidige bewoners in de Filmwijk/BouwRAI en de opbrengst van reeds geplaatste en eventuele nieuwe zonnepanelen;
• minder windval en dus minder valrisico voor wandelaars en fietsers rondje Weerwater en Stadswetering;
• meer ‘natuurkrachtige stad’ door een breed parklint langs de Stadswetering met aansluitend een ruim parkveld op de Zuidpunt als groen rustpunt aan het water. Met dit parkveld wordt de natuurlijk ruimtelijke opzet van het Lumièrepark doorgetrokken in het Stadscentrum, belangrijk voor de beleving op straatniveau. Het maakt het rondje Weerwater als doorlopend rust-, fiets- en wandelgebied nog aantrekkelijker, goed voor het stimuleren van ‘gezond leven’;
• meer kunst & cultuur in een natuurlijke omgeving door het creëren van de mogelijkheid van een “Kunstroute rondje Weerwater” (4 à 5 km) met een aantal kunstwerken op ruime afstand van elkaar en de Zuidpunt als start-/eindpunt. Dit geeft vorm aan de identiteit van Almere met het Weerwater als uniek stadsgebied;
• een stijgend aantal woningen richting het spoor om zo meer mensen te verleiden de trein te nemen (CO₂ reductie).

Bovenstaande voordelen sluiten goed aan op diverse visies met doelstellingen van de gemeente Almere zoals:
Visie Centrum Almere 2040, Groen & Gezond Almere 2020-2030, Cultuurbeleid 2019-2024, Welstandnota 2020 en Visie Nieuwe stad voor een energie-neutrale stad in 2050.

Met vriendelijke groet,

Bewonersgroep “Oostkavels-Filmwijk”
www.oostkavelsfilmwijk.nl